Comment obtenir de l'argent supplémentaire à partir de vos petites créances gagner

Après vous gagnez votre cas des petites créances, vous pouvez devenir un peu gourmand et commencer à se demander ce que vous pouvez sortir de la partie défenderesse. Les bonnes nouvelles sont que vous pouvez recevoir de l'intérêt ou de collecter un peu d'argent que vous avez dépensé sur l'obtention de la justice. Les mauvaises nouvelles sont que vous ne pouvez pas gagner chaque centime que vous avez passé.

Comment percevoir des intérêts et autres sommes d'argent supplémentaires

En plus de recevoir de l'argent à titre de dommages, vous pouvez aussi être accordées coûts, les débours et les intérêts.

La sentence tribunal peut, vous le coûts légaux engagés, y compris les frais de dépôt, et si le tribunal ne l'envoi de la convocation et la plainte, les coûts de diffusion.

Vous pouvez dépenser des fonds supplémentaires sur votre cas, sur des choses telles que le paiement des témoins experts, la copie des enregistrements, en payant un serveur de processus privé, et autres. En général, soit vous ne serez pas indemnisé pour ces frais et débours du tout, ou si une règle de la loi ou le tribunal énonce un droit à un remboursement partiel pour eux, le montant est probablement inférieur à la dépense réelle.

Par exemple, le serveur de processus peut vous avoir facturé à 100 $ pour servir le défendeur, mais la loi ne permet que 20 $ pour une telle dépense. Le tribunal peut accorder l'un des deux types d'intérêt:

• Tout intérêt qui devait être chargé dans le cadre de l'accord.

• Intérêt légal, l'intérêt le tribunal attribue au-vous que le vainqueur, est le plus commun des deux.

  Dans une action de contrat, l'intérêt légal peut être calculée à partir de la date de la rupture du contrat, parce que ce combien de temps vous avez été refusé l'utilisation de votre argent ou de la valeur du produit.

  Le taux d'intérêt légal peut être bien au-delà de tout taux de la banque.

Dans certains cas, l'intérêt est calculé à partir du date du jugement, qui est la date la petite affaire judiciaire des réclamations est décidé. Ceci est plus fréquent dans les cas de négligence, parce que dans ces poursuites de la faute de la défenderesse est pas établi jusqu'au procès.

Les dépenses qui ne sont pas vraiment des dommages-intérêts

Invariablement, chaque justiciable en cour des petites créances - que ce soit le demandeur ou le défendeur ou les témoins - veut être rémunérés pour le temps qu'ils ont à consacrer à porter l'affaire ou de défendre le cas.

Dans la jurisprudence américaine, qui est, le système judiciaire américain, de chaque côté engage les dépenses de plaider le cas.

Personne ne peut récupérer pour son temps ou inconvénient à introduire ou de défendre un petit costume de revendications. Cela étend aux réclamations pour frais juridiques et autres dépenses engagées à apporter ou à défendre la poursuite.

Les seules exceptions sont si

• Il ya un contrat écrit entre les parties qui permet spécifiquement la récupération de tous ces coûts et frais de la partie gagnante dans un litige.

• Il ya une loi qui permet une telle récupération.

Une clause commune dans les contrats est celle qui permet à la partie non défaillante pour récupérer “ raisonnable ” les honoraires d'avocat ainsi que les coûts, les débours et dépenses encourus pour amener toute action en justice pour faire respecter les termes du contrat. Mais même dans ces situations, vous le plus probable serait interdit de collecter des dommages pour votre temps perdu.

Certains cas et statuts disent que seul le vainqueur, ou qui prévaut parti, peut recueillir les frais juridiques et les coûts. La partie gagnante peut ne pas être celui qui apporte l'affaire au tribunal. Cela vaut même pour les contrats qui, selon leurs propres termes, donnant droit à un seul côté dans l'accord.

Les baux résidentiels comprennent souvent une clause qui dit que si le propriétaire a d'intenter un procès pour faire respecter les conditions du bail, le propriétaire peut récupérer les honoraires et frais juridiques. Le bail est muet quant à ce qui se passe si le locataire gagne la poursuite ou apporte sa propre poursuite contre le propriétaire pour violation.

Dans de nombreux Etats, par décision ou Statut de la Cour, cette clause applique à la fois le propriétaire et le locataire. Il devient un droit mutuel.

Atténuation des dommages

Aussi injuste que cela puisse paraître, dans certains cas, vous, le demandeur, devez prendre des mesures pour réduire les dommages que le défendeur peut être responsable. C'est appelé l'atténuation des dommages et se produit principalement dans des situations de marchés. L'exemple suivant permet de clarifier ce point:

Le défendeur signe un bail de deux ans d'accepter de louer un appartement pour 1000 $ par mois. Le défendeur se déplace après un an. En théorie, vous, le demandeur-propriétaire, pouvez vous asseoir et attendre une autre année entière, puis poursuivre le défendeur-locataire pour violation du bail. Vous souhaitez poursuivre pour le reste de 12 000 $ en raison du bail.

Sous l'idée de l'atténuation des dommages, la loi dit que vous devez prendre des mesures pour essayer de re-louer les locaux à un nouveau locataire avant cette année est en hausse et de réduire les dommages que vous avez subis en raison de la violation par le défendeur.

Donc, si vous re-loué les locaux pour 500 $ par mois, alors que le défendeur ne serait responsable que pour 6000 $ - le montant restant après que le défendeur obtient le crédit pour le 500 $ par mois versée par le nouveau locataire.

Si vous re-loué les locaux pour 1000 $ par mois ou plus, le défendeur aurait pas toute responsabilité parce que le plaignant aurait aucun dommage.

Si vous ne pouvez pas relouer les locaux, vous pouvez poursuivre le défendeur pour le $ 12,000 perdu louer quand l'année est en hausse. Mais vous auriez à montrer quelles sont les mesures que vous avez pris de relouer l'appartement, tels que la liste avec les courtiers immobiliers, la publicité dans les journaux ou en ligne, et ainsi de suite.

Aussi, vous pourriez ne pas annoncer l'appartement pour un tarif mensuel de location, tels que 5000 $, qui rend impossible de trouver un locataire. De même, si le locataire dit qu'il a la rupture du bail et partir tôt mais vous donne 30 jours ou d'un autre avis et vous re-louer le lieu le lendemain sans aucune rupture de percevoir un loyer, vous avez aucun dommage.

Bien sûr, toutes les dépenses engagées dans la re-location des locaux, tels que la publicité, sont recouvrables à titre de dommages.