Servitudes: prévenir la consommation qui profite terres non dominante
Une servitude qui profite terre particulière ne peut pas être utilisé pour bénéficier de tout autre pays. Donc, si quelqu'un acquiert un droit; de passage à passer à travers le fonds servant à trouver et à partir d'une parcelle de terrain, le locataire ne peut pas agrandir dominante de la parcelle de terrain qu'il accède au moyen de la servitude.
Cela peut sembler étrange, car il ne semble pas comme il devrait se préoccuper de la propriétaire servant où le propriétaire dominant va après avoir voyagé sur le fonds servant, mais cela est la règle. En effet, le propriétaire servant a donné droit à la propriétaire dominant de faire quelque chose de spécifique sur le fonds servant: passer à travers elle que se rendre à une autre parcelle de terre.
Si le propriétaire dominant fait quelque chose d'autre, il agit au-delà de la portée de son droit.
Utilisation de la servitude au profit d'autres pays est une intrusion. Normalement, un propriétaire a droit à une injonction empêchant l'intrusion, indépendamment du fait que la faute lui blesse en quelque sorte. Elle a le droit d'exclure les autres, même si elles ne nuisent pas à la terre ou d'interférer avec son utilisation en aucune façon.
Toutefois, si le propriétaire du fonds servant ne s'y oppose pas rapidement à une expansion du fonds dominant et le propriétaire dominante investit dans la propriété en se fondant sur la servitude pour accéder à sa propriété élargie, le tribunal peut refuser d'interdire l'utilisation de la servitude à moins que le servant propriétaire peut montrer un préjudice important.
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