Impliquerait une servitude par subdivision plat
Les actions des partis peuvent impliquer l'intention de créer une servitude sans accord exprès. Il est évidemment pas une preuve écrite de ces servitudes qui satisferaient le statut de fraudes, mais ils sont de toute façon exécutoire. Droit de la propriété reconnaît une servitude implicite dans trois situations:
Avant l'utilisation
Nécessité
Parcelle plat
Un plat de lotissement peut impliquer l'octroi de servitudes pour les acheteurs de lots subdivisés. UN subdivision Plat est une carte montrant comment un lotissement sera aménagé, avec des rues et des lots individuels. Si le développeur de subdivision donne les rues pour le public, qui est automatique dans certains Etats, les propriétaires de lots ont généralement pas besoin de demander une servitude privée sur les rues publiques.
Mais si les rues sont privées, les propriétaires de lots ont peut-être implicite servitudes de rouler sur ces rues. De même, ils ont peut-être implicite servitudes à utiliser les parcs et d'autres équipements de quartier indiqués sur le plat.
États varient dans la mesure dans laquelle les propriétaires de lots acquérir des servitudes sur les rues dans un plat de lotissement. Il existe trois approches:
Règle Broad: Chaque propriétaire du lot a une servitude sur toutes les rues dans le plat.
Règle Intermédiaire: Chaque propriétaire du lot a une servitude sur toutes les rues dans le plat qui bénéficient raisonnablement l'utilisation de son lot.
Règle stricte: Chaque propriétaire du lot a une servitude sur les rues qui sont nécessaires pour obtenir de son sort à une rue publique.
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Acquérir des servitudes par ordonnance - Distinguer servitudes positives et négatives
- Servitudes: changer le type ou le but de l'utilisation
- Servitudes: augmentation de la charge sur le fonds servant
- Servitudes: interdire toute atteinte par le propriétaire servant
- Servitudes: prévenir la consommation qui profite terres non dominante
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Le droit de propriété pour les nuls Une personne qui fait une alliance à un autre est lié par sa promesse, et l'autre personne peut faire valoir devant les tribunaux. Mais si quelqu'un d'autre cherche à faire respecter l'alliance, ou si quelqu'un cherche à faire respecter…
Bases servitude sur l'examen de permis d'agent immobilier Catégories de servitudes sont assez simples et font partie de l'Immobilier License Exam souvent. Vous verrez des informations sur les servitudes foncières et bruts, qui impliquent la personne qui bénéficie de la servitude.Un droit de passage est…