Dix sujets de propriété couramment testés des examens du barreau

Vous pouvez vous demander ce que le droit des biens que vous devez savoir afin de passer l'examen du barreau. Si seulement les examinateurs de barre vous diront les questions à l'avance, vous seriez sûr de trouver les bonnes réponses et savoir ce qu'ils veulent que vous savez, non? Si seulement.

La couverture des examens du barreau de l'Etat varie, mais tous comprennent certains biens sujets de droit. Vous pouvez trouver de nombreuses descriptions en ligne de la barre d'état la couverture, bien souvent sans suffisamment de détails pour dire quelle propriété spécifique du droit sujets sont susceptibles d'être testés. Presque tous les États ont adopté l'examen Multistate Bar, cependant, et de nombreux États ont également adopté l'Essai examen Multistate.

Le site de la Conférence nationale des examinateurs Bar, qui administre ces examens multi-états, comprend contours de la matière couverte par les examens. L'examen Multistate Bar, un examen à choix multiples, dispose de 33 questions de droit de la propriété sur les totaux de 200 questions de l'examen.

Accords d'achat

Contrats d'achat de l'immobilier sont généralement l'un des sujets de propriété le plus lourdement sur testés examens du barreau. La Conférence nationale des examinateurs Bar dit que 20 pour cent des questions de propriété de l'examen Multistate Bar sont sur des contrats immobiliers.

Le cours droit de la propriété dans la première année de l'école de droit comprend généralement une certaine couverture des contrats immobiliers, mais vous devez souvent des cours de niveau supérieur dans les transactions immobilières pour vraiment connaître le sujet.

Hypothèques

Les prêts hypothécaires sont un autre sujet couramment testé. En fait, les prêts hypothécaires représentent un autre 20 pour cent des questions d'examen Multistate Bar.

Les détails de la loi hypothécaire sont souvent laissés pour niveau supérieur des cours d'école de droit sur le financement de l'immobilier.

Deeds

Les transactions immobilières - le genre de choses que les avocats de l'immobilier traitent - semblent dominer la couverture de droit de la propriété des examens du barreau. Et titres, qui comprennent les actes, constituent (vous l'aurez deviné) 20 pour cent des questions d'examen Multistate Bar.

Pour des informations plus détaillées, envisager un cours des transactions immobilières.

Actes d'enregistrement

Actes d'enregistrement sont aussi couramment testés sur des examens du barreau. Actes d'enregistrement des États varient, tout en sachant l'acte d'enregistrement de l'état dans lequel vous prenez l'examen du barreau est particulièrement important. Mais l'examen Multistate bar peut aussi inclure des questions sur les trois types d'enregistrement des actes dans le cadre des questions de droit de la propriété portant sur les titres.

Un cours de transactions immobilières peut couvrir l'enregistrement et le titre de chercher au-delà de la couverture dans le cours de droit de la propriété de première année.

Droit propriétaire-locataire

Droit propriétaire-locataire est couramment testé sur des examens du barreau. Sur l'examen Multistate bar, des questions entre propriétaires et locataires sont inclus dans une catégorie appelée «propriété», qui comprend un autre 20 pour cent des questions. Droit propriétaire-locataire semble également être un sujet commun pour les questions à développement.

Certaines écoles de droit ont des cours de niveau supérieur en droit propriétaire-locataire.

Estates

Estates sont généralement bien couverts des examens du barreau. L'examen Multistate Bar comprend des questions sur successions ainsi que le droit propriétaire-locataire et la propriété concurrente sous la rubrique «propriété».

Les résidus et la règle contre la pérennité peuvent être mérite une attention particulière. Ne négligez pas les restrictions de l'aliénation soit, qui peut être à la fois un problème de succession et une question d'alliance. Cours sur les testaments, fiducies et les successions offrent plus étude des successions.

Concurrent propriété

Concurrent propriété est couramment testé avec propriétés actuelles et futures. De nombreux Etats ne reconnaissent plus la location par l'ensemble, donc dans ces états, vous avez seulement besoin d'étudier bail en propriété commune et solidaire. Testaments, fiducies et les successions cours peuvent également étudier plus sur la propriété concurrente.

Pactes

Pactes semble être un sujet difficile pour les étudiants, et il est souvent testés. Le dernier 20 pour cent des questions de propriété sur le Multistate Bar accord d'examen avec "droits à la terre," y compris des clauses, les servitudes, les appareils, et le zonage.

Vous pouvez vous concentrer sur les exigences à appliquer covenants à ses successeurs en droit et en équité, mais ne pas négliger le reste des questions au sujet de clauses restrictives y compris l'interprétation et la résiliation. Le cours de la propriété de première année est habituellement la couverture directe primaire de ce sujet dans le programme de l'école de droit.

Servitudes

Les servitudes sont généralement testés avec covenants. L'étude des servitudes se concentre souvent sur la création de servitudes, mais vous pouvez voir les questions sur la portée et la résiliation ainsi.

Comme avec les covenants, le curriculum de l'école de droit ne comprend pas habituellement étude avancée de servitudes, bien que certains sujets de niveau supérieur peuvent faire face à des types particuliers de servitudes.

Usucapion

Usucapion est un sujet assez probable pour les tests barre d'examen. L'examen Multistate Bar comprend la possession défavorable dans la catégorie "titres" de questions, avec les actes d'enregistrement et les actes.

Vous pouvez exécuter en possession défavorable dans un autre cours de l'école de droit, mais le cours d'établissement de première année est où il a enseigné.