6 Les obligations fiduciaires d'un agent immobilier
La relation entre un agent immobilier et un client est appelé relation fiduciaire. Fiduciary signifie fidèle serviteur, et un agent est un fiduciaire du client. Dans l'immobilier, un courtier ou un vendeur peut être l'agent d'un vendeur ou un acheteur.
Voici une liste des obligations fiduciaires qu'un agent doit son client.
Comptabilité: L'agent doit tenir compte de tous les fonds qui lui sont confiés et non mélanger (combiner) des fonds client / client avec ses fonds personnels et / ou professionnels.
Entretien: L'agent doit utiliser toutes ses compétences au meilleur de sa capacité pour le compte du client.
Confidentialité: L'agent doit garder confidentielle toute information donnée à elle par son client, en particulier des informations qui peuvent être dommageables pour le client dans une négociation.
Divulgation: L'agent doit divulguer au client toute information qu'elle reçoit qui peuvent bénéficier de la position du client dans une négociation.
Fidélité: L'agent doit loyauté totale au client et met les intérêts du client au-dessus de la sienne.
Obéissance: L'agent doit obéir à tous les ordres légitimes que le client lui donne.
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