Immobilier examen de licence: 7 paires de mots prêtant à confusion
Avant de prendre votre examen de permis d'agent immobilier, il est important que vous compreniez la différence entre les termes même consonance. Les termes immobiliers suivants sont le plus souvent confused- obtenir ces mémorisé et vous êtes bien sur votre chemin à des réponses correctes.
Copropriété / coopération: Un propriétaire de condominium possède réellement l'immobilier. Cette propriété est généralement l'espace aérien et un intérêt en tant que locataire en commun de la terre. Un propriétaire coopérative possède des parts dans une société qui possède un immeuble. L'actionnaire obtient également un bail exclusif, qui permet à l'actionnaire d'occuper un logement.
Forclusion / déchéance: La forclusion est la perte de biens pour rembourser une dette. Confiscation perd la propriété en raison de désobéir à une condition dans l'acte.
Concédant / concessionnaire: Le mandant donne, vend ou transfère la propriété au bénéficiaire. Le bénéficiaire reçoit la propriété.
Fond de commerce / louées taxe: L'intérêt à bail est de l'intérêt du locataire dans la propriété. Le locataire est titulaire du bail. L'intérêt louées taxe est le propriétaire ou l'intérêt de propriétaire.
Débiteur / créancier hypothécaire: Le débiteur hypothécaire est l'emprunteur. Le créancier hypothécaire est le prêteur. L'emprunteur donne une hypothèque au prêteur.
Le coût de remplacement / reproduction casting: Ces termes sont associés à la méthode du coût pour l'évaluation d'une propriété. Le coût de remplacement est le coût de production d'une structure qui est essentiellement la même que la structure existante, mais en utilisant les matériaux et les normes en vigueur. Coût de reproduction est une estimation du coût pour produire exactement la même structure avec les mêmes matériaux.
Déduction fiscale crédit / d'impôt: Un crédit d'impôt est soustraite de taxes dues. Une déduction fiscale est soustraite de revenu. Si toutes choses sont égales, un crédit d'impôt est généralement plus de valeur qu'une déduction d'impôt du même montant.
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