L'achat d'une maison sur un budget pour les nuls (édition britannique)

Voici quelques conseils haut à droite de questions à poser et ce qu'il faut rechercher lors de l'achat d'une propriété. Bien que les besoins de chacun sont différents quand il vient à l'achat de la propriété, garder ces quelques règles générales à l'esprit:

• Soyez clair dans votre esprit sur ce que vous voulez avant d'organiser pour afficher toutes les propriétés.

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  Recherche soigneusement la région, en particulier si vous n'êtes pas familier avec elle.

• Ne laissez pas l'agent ou le vendeur vous précipiter dans une décision: Prenez votre temps et confiance à vos instincts.

• Demandez-vous si vous pouvez vous voir vivre dans cette propriété. Si vous n'êtes pas sûr, continuez à chercher.

• Demandez aux vendeurs sur les voisins et si elles ont eu des problèmes. Si les vendeurs ont déposé une plainte à propos de leurs voisins à la police ou du conseil, ils sont légalement obligés de vous dire si vous demandez.

• Durée du trajet au travail et la course de l'école à l'heure de la journée, vous êtes susceptible de faire ces voyages.

• Visitez la propriété après l'obscurité. Si les fauteurs de troubles sont suspendus autour sur les coins de rue, vous ne pouvez pas se sentir en sécurité en marchant à la maison tard dans la nuit.

• Commission d'une enquête. Si vous ne le faites pas, vous risquez de manquer de sérieux problèmes structurels qui sont coûteux à corriger une fois que vous avez acheté la propriété.

Votre maison est susceptible d'être votre achat le plus cher - jamais. Donc, obtenir le droit de la finance est vital. Consultez ces conseils rapides mais cruciales sur la façon d'obtenir le meilleur prêt hypothécaire pour votre budget lors de l'achat d'une nouvelle maison.

• Ne pas accepter la première hypothèque qui vous sont offerts par votre banque. Faites le tour pour voir si elle est compétitive.

• Ne utiliser un courtier hypothécaire indépendant de trouver une maison Loan cela peut vous faire gagner du temps et de l'effort de recherche sur le marché pour la meilleure affaire.

• Ne pas trop étirer vous: travailler si vous pouvez vous permettre de répondre aux remboursements si les taux d'intérêt augmentent.

• Ne verser un acompte si vous le pouvez. Si vous avez un dépôt, vous aurez non seulement obtenir un meilleur taux hypothécaire, vos mensualités de remboursement sera plus faible et vous ne serez pas avoir à payer d'hypothèques Indemnité garantie.

• Ne pas obtenir un prêt hypothécaire avec des pénalités de remboursement prolongées. Payer une pénalité pour la commutation des prêts hypothécaires avant qu'une offre prend fin est assez juste. Mais ne pas accepter un prêt hypothécaire avec des sanctions allant au-delà de cette période.

• Ne magasiner pour l'assurance des bâtiments. Certains prêteurs facturent aux emprunteurs une taxe ponctuelle si elles ne prennent pas l'assurance des bâtiments ou des contenus avec eux. Il peut être moins cher de payer cela et acheter votre assurance ailleurs.

En plus du prix d'achat de la propriété, vous devez vous rappeler de budget pour un certain nombre de figurants. Assurez-vous que vous ne soyez pas surpris par les coûts cachés lors de l'achat d'une maison au Royaume-Uni. Assurez-vous que vous êtes au courant de ces frais et des factures:

• Les frais de notaire, les recherches locales, et les frais d'enregistrement des terres.

• Stamp Duty Land Tax sur les propriétés plus # 163-125,000, # 163-150,000 dans certaines zones défavorisées, ou # 163-250,000 si vous êtes un acheteur première fois.

• La valorisation et l'enquête du prêteur hypothécaire. Il est tentant de lésiner sur l'enquête, mais vous risquez de le regretter dans le long terme.

• Frais d'hypothèque de demande, les frais de réservation, frais de montage, et les frais de courtier en hypothèques (le cas échéant).

• L'assurance des bâtiments. Vous ne pouvez pas obtenir un prêt hypothécaire sans elle.

• Frais de déménagement. Une façon d'économiser de l'argent est de faire le déménagement vous-même, afin de persuader camarades forts avec des camionnettes pour prêter main forte.