Répondre à vos obligations légales locateur

category Finances personnelles / Accueil achat et vente / Achat

En tant que propriétaire, vous avez certaines obligations légales et éthiques à vos résidents qui sont rarement énoncées dans le contrat de location, y compris les suivantes:

  • Maintenir des conditions de vie habitables. Selon le garantie implicite de l'habitabilité, vous devez fournir aux résidents des logements qui sont propres à l'occupation humaine.

  • Aborder les questions de sécurité. Respecter toutes bâtiment local, la sécurité incendie, et la piscine et la sécurité jacuzzi extérieur codes- fournir suffisamment ÉCLAIRAGE maintenir les allées, les escaliers, et railings- sécuriser toute construction sites-faire respecter policies- pour animaux de compagnie et de sécurité d'adresse les questions relevant de logements locatifs à l'aide de la sécurité verre, points de vente de protection de défaut de terre, et en toute sécurité épinière couvre-fenêtres, le cas échéant.

  • Divulguer et de traiter les risques environnementaux. Laissez résidents connaissent les dangers environnementaux potentiels, y compris la peinture au plomb, moisissure toxique, le monoxyde de carbone, de l'amiante, et la contamination de la méthamphétamine, et prennent toutes les mesures nécessaires pour atténuer les risques.

  • Protéger les résidents d'une activité criminelle. Appliquer vos politiques régulièrement et de travailler avec la police locale pour minimiser la criminalité dans votre établissement.

  • Honorer le droit du résident à la jouissance paisible. Pénétrer dans les locaux d'un résident seulement en cas d'urgence ou après avoir donné 48 heures de préavis pour effectuer des inspections ou des réparations essentielles ou de montrer l'unité à un locataire ou acheteur potentiel.

Articles Similaires

A propos Auteur
Traiter avec colocs, un colocataire, et les affectations Traiter avec colocs, un colocataire, et les affectations

Les résidents ont souvent besoin ou veulent prendre un nouveau colocataire, sous-location, ou de céder son contrat de location à quelqu'un d'autre. Pour faire face à ces types de situations, considérer ce conseil lorsque vous êtes un…

Comment les propriétaires peuvent identifier des conditions potentiellement dangereuses Comment les propriétaires peuvent identifier des conditions potentiellement dangereuses

En tant que propriétaire, vous ne pouvez pas faire face aux dangers de sécurité, sauf si vous savez à leur sujet. Il ya deux façons d'identifier des conditions potentiellement dangereuses: en ayant résidents vous informer de tout problème de…

Comment les propriétaires peuvent prévenir et éliminer les nuisances Comment les propriétaires peuvent prévenir et éliminer les nuisances

La alliance de la jouissance paisible est une promesse de résidents que vous, en tant que propriétaire, permettra de protéger le droit des résidents à l'usage paisible de la location. UN nuisance est tout ce qu'une personne raisonnable pourrait…

Comment les propriétaires devraient informer les résidents de leur obligation légale de maintenir leurs unités Comment les propriétaires devraient informer les résidents de leur obligation légale de maintenir leurs unités

Comme propriétaire, vos obligations en matière de réparation et d'entretien assurer que vos unités locatives et les espaces communs sont habitables et entièrement conforme aux codes locaux. Mais les législateurs ne vous tient pas responsable…

Comment se conformer à Bon (VHC) les règles et règlements de choix de logements pour votre bien locatif Comment se conformer à Bon (VHC) les règles et règlements de choix de logements pour votre bien locatif

En tant que propriétaire, vous devez vous assurer que vous êtes en conformité avec les règles du VHC. Le programme (VHC) Bon choix du logement, une composante majeure de ce qui est communément connu sous le nom Section 8, est primaire programme…

Comment faire pour déterminer combien de facturer un dépôt de garantie pour votre bien locatif Comment faire pour déterminer combien de facturer un dépôt de garantie pour votre bien locatif

De nombreux États ne limitent pas le montant qui peut être facturé comme un dépôt de garantie, ce qui signifie que pour des raisons juridiques, les propriétaires peuvent exiger autant qu'ils veulent. D'autres Etats imposent des limites…

Comment assurer la sécurité incendie en tant que propriétaire Comment assurer la sécurité incendie en tant que propriétaire

La sécurité incendie est une question cruciale pour les propriétaires de logements locatifs. Le feu peut se propager rapidement et engloutir entièrement une pièce entière, logement locatif, ou à la maison en quelques minutes. Le feu produit…

Comment remplir vos obligations de maintenance et de sécurité en tant que propriétaire Comment remplir vos obligations de maintenance et de sécurité en tant que propriétaire

Vos droits en tant que propriétaire sont basées sur votre contrat de location et les lois locateur-locataire de votre état. Vos obligations, cependant, sont principalement sous la forme de lois écrites ou garanties implicites et covenants…

Comment informer les résidents d'un changement dans la location propriété foncière Comment informer les résidents d'un changement dans la location propriété foncière

Si vous êtes comme la plupart des propriétaires d'immeubles locatifs et vous êtes bien qui a déjà occupé l'acquisition, les résidents sont probablement bien au courant du changement de propriété en suspens, mais ils peuvent être inquiets…

Propriétaire et Don'ts: droits résidents Propriétaire et Don'ts: droits résidents

En tant que propriétaire, il est bon pour vous de réaliser que les droits résidents dépassent les portes de leurs logements et au-delà des limites de la location. Vous devez également respecter et de protéger les données personnelles que…

Kit juridique du propriétaire pour les nuls Kit juridique du propriétaire pour les nuls

Le Fair Housing Act fédéral vous interdit, à titre de propriétaire, de discriminer ou accorder un traitement préférentiel aux personnes basée sur une classe protégée - une caractéristique qui ne peut pas être utilisé pour discriminer…

En conservant de bonnes résidents quand vous êtes un propriétaire En conservant de bonnes résidents quand vous êtes un propriétaire

Garder de bonnes résidents - ceux qui paient leur loyer à temps, prendre soin de la propriété, et obtenir avec leurs voisins - est important en tant que propriétaire parce que la clé de la réussite financière à investir dans l'immobilier…

Les mesures de sécurité tous les propriétaires devraient prendre avec des propriétés de location Les mesures de sécurité tous les propriétaires devraient prendre avec des propriétés de location

La distribution des clés est un problème très grave qui a une responsabilité importante pour les propriétaires et les gestionnaires. Ne pas obtenir des clés supplémentaires de l'unité de location pouvant permettre l'accès à l'unité…

Si vous permettre de sous-location ou de missions à votre bien locatif? Si vous permettre de sous-location ou de missions à votre bien locatif?

Comme le propriétaire, vous pouvez être confronté à certaines décisions d'occupation. Un résident peut vous approcher et demander le droit de céder ou sous-louer son intérêt dans le logement locatif.Si vous autorisez une cession, le nouveau…

» » » » Répondre à vos obligations légales locateur