Comment préparer une lettre de difficultés pour un prêteur hypothécaire

Lors de l'application pour une modification de prêt à domicile, un élément clé de l'application est la lettre de difficultés,

la description des propriétaires des revers financiers qu'ils ont vécu qui ont abouti à leur incapacité de payer leur hypothèque mensuelle.

Reconnaissant les difficultés admissibles

Pas tout est considéré comme une des difficultés financières de bonne foi. Vous devez prouver que vous avez vécu un véritable difficultés et que ce compromis votre capacité de payer.

La plupart des prêteurs prennent en considération les difficultés suivantes, entre autres:

• La perte d'emploi ou de délocalisation, comme un licenciement ou de réduction en vigueur (FRR).

• La réduction de revenu, comme une réduction de salaire ou la perte des heures supplémentaires.

• Une entreprise ou un qui souffre d'un ralentissement économique échoué.

• Divorce ou séparation.

• Enfant nouveau-né, à savoir le congé de maternité et de l'augmentation des dépenses d'avoir une autre personne à charge. Certains prêteurs considèrent même l'adoption d'un préjudice.

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  Décès dans la famille, surtout si la personne décédée était d'aider à faire les paiements.

• Choc de paiement, comme dans une bosse dans le taux d'intérêt sur un prêt hypothécaire à taux variable.

• Maladie ou blessure que soit réduit le revenu ou augmente les frais médicaux ou les deux.

• Trop de dette accumulée au fil du temps.

• Le service militaire.

• Jeu par un des salariés du ménage qui est actuellement en recherche d'un traitement.

• Alcoolisme ou de toxicomanie d'un des salariés du ménage qui est actuellement en recherche d'un traitement.

• L'incarcération d'un des salariés du ménage.

Questions votre lettre de difficultés devrait répondre

Les gens qui lisent votre lettre de difficultés à venir avec des questions qu'ils veulent répondu, de sorte que vous feriez mieux d'avoir les réponses directement dans votre propre esprit en premier avant de les mettre sur papier. Voici les questions de votre lettre de difficultés doit répondre:

• Quel événement ou série d'événements provoqués les difficultés financières qui a fait vos paiements hypothécaires mensuels inabordable?

• Lorsque le préjudice est-il produit? Fournir une date spécifique ou de plusieurs dates.

• Est la contrainte temporaire ou permanente? Un difficultés temporaires pourrait être factures médicales ne sont pas couvertes par une assurance, une blessure ou une maladie de courte durée, ou une perte d'emploi. Une contrainte permanente est plus comme un décès dans la famille ou d'un divorce ou de séparation.

• Comment mal voulez-vous garder votre maison? Si vraiment vous ne vous souciez pas de garder la maison, le prêteur ne peut pas occuper assez pour essayer de négocier une modification de prêt.

• Êtes-vous en retard dans vos paiements de la maison? Si oui, combien de mois êtes-vous derrière? Quel est le montant total de votre déficit?

• Pouvez-vous vous permettre de faire un paiement de maison? Si oui, combien pouvez-vous vous permettre de payer?

• Que faites-vous pour traiter la cause (s) de racine de la contrainte (si vous avez aucun contrôle sur eux) et récupérer votre situation financière? Cela peut être quelque chose de budgétisation plus attentivement de trouver un nouvel emploi ou la liquidation d'actifs.

Le but de votre lettre de difficultés est de convaincre votre prêteur que vous êtes digne d'une modification de prêt. Il faut montrer que vous répondez à toutes les exigences d'admissibilité du prêteur et de convaincre le prêteur que vous êtes attaché à une solution à long terme et en mesure de suivre à travers.

Examen d'une lettre de difficultés de l'échantillon

Vous devez garder votre lettre de difficultés à court - une page est beaucoup. Souligner les points les plus importants, y compris les conditions de votre prêt actuel, le montant de la carence totale (le cas échéant), la date à laquelle la peine a commencé, tout ce que vous avez fait pour résoudre le problème, et ainsi de suite. Le document qui suit fournit un modèle pour vous de commencer.

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