12 conseils pour vendre une maison dans un effondrement du marché

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Vous pouvez réussir à vendre une maison dans un marché en déclin et même bénéfice de la vente si vous fixer des objectifs réalistes et de travailler un peu plus difficile à ce que vos concurrents. Si vous vous trouvez avoir à vendre dans un marché lent, vous aurez besoin pour rendre votre maison encore plus attrayante et adoucir l'affaire pour construire plus d'intérêt dans votre maison.

Voici 12 conseils pour rendre votre maison en vente se produire:

  • Obtenir une évaluation à l'avance afin que vous sachiez ce que la maison est officiellement la peine (basé sur l'opinion professionnelle de l'évaluateur).

  • Prix ​​pour le marché. Ne pas être gourmand. La plupart des vendeurs ont tendance à fixer le prix trop élevé, pensant leur maison vaut plus que ce qu'il est vraiment. Vérifiez les prix de ventes de maisons comparables vendues récemment et les prix demandés de maisons comparables qui sont actuellement en vente dans votre quartier.

  • Avez votre maison professionnellement inspectés avant montrer. Obtenez tout réparé afin spectateurs ne seront pas avoir une excuse de ne pas acheter.




  • Focus sur appel de trottoir et de faire une bonne première impression. Vous ne recevez pas une deuxième chance de faire une bonne première impression.

  • Demandez à votre maison professionnellement mis en scène. Un stager professionnel peut transformer une maison vide ou trop encombré dans une maison chaleureuse et accueillante.

  • Inscrivez la maison avec un agent immobilier chevronné, un vétéran qui a déjà connu des guerres de prix dans le marché du logement. Selon la National Association of Realtors, une maison se vend pour une moyenne de 16 pour cent de plus lorsque le vendeur utilise un agent immobilier certifié.

  • Donnez votre agent immobilier paperasse soulignant toutes les améliorations à la maison. Inclure les garanties que vous avez pour des articles coûteux, comme un toit, four, ou réservoir d'eau chaude.

  • Offrez une commission plus élevée à votre agent immobilier comme une incitation supplémentaire. Si le taux est de 6 pour cent, envisager d'offrir 7 pour cent ou 8 pour cent.

  • Acheter une garantie de maison qui est transférable au nouveau propriétaire. Pour quelques centaines de dollars, vous pouvez garantir que le bien est libre de défauts majeurs.

  • Gardez votre maison en état de prêt-à-spectacle à tout moment. Ne pas exiger un préavis de 24 heures.

  • Soyez ouvert à la négociation sur des choses comme laissant meubles ou des appareils derrière.

  • Soyez prêt à payer les frais de clôture pour l'acheteur, jusqu'à 6 pour cent. Un marché lente est généralement lent en raison d'un ralentissement de l'économie. Les acheteurs, en particulier les primo-accédants, sont à court d'argent et peuvent avoir besoin de vous pour vous aider en quelque sorte avec le financement.

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