Mythes et questions au sujet de l'investissement dans l'immobilier commercial
Comme toute entreprise compliquée, commercial investissement immobilier a sa part de mythes et de questions. Sachant cette information fait naître quelques vérités précieuses qui vous sauver de l'attirail de la confusion.
L'certaines idées fausses assez communs sur l'investissement dans l'immobilier commercial sont les suivantes:
Vous devez commencer dans l'immobilier résidentiel pour entrer dans l'immobilier commercial. Il n'y a aucune règle, la rime, ni raison indiquant que vous devez d'abord investir dans l'immobilier résidentiel, afin de faire le saut dans commercial investissement immobilier. Ces champs sont deux animaux différents, deux langues différentes, et deux consommateurs différents. Il est comme comparer des pommes et des oranges.
Seuls les riches doivent appliquer. Comme vous pouvez l'imaginer, ce mythe est juste que: un mythe. Il est pas vrai que vous avez d'être riche pour se impliquer commerciale investissement immobilier. Vous pouvez être aussi créatif dans votre financement ici que vous pouvez être au moment d'investir dans les maisons.
Ce jeu est seulement pour les joueurs de grand-temps. Dans l'immobilier commercial, il n'a pas d'importance où vous commencez, et il n'a pas d'importance si vous voulez seulement de consacrer une partie de votre temps pour le faire. Avoir un emploi à temps plein ou d'être un simple parent n'a pas d'importance non plus.
Commercial investissement immobilier est plus risqué. Par rapport à quoi? Si on le compare aux stocks, vous avez le contrôle sur les entreprises que vous possédez des actions dans - dans des domaines tels que le revenu, les dépenses, la dette, la gestion et l'assurance? Probablement pas. Cependant, vous avez ces cinq contrôles dans commercial investissement immobilier. Si on le compare à résidentiel immobilier d'investissement, ce qui se passe si vous louez votre maison unifamiliale et le locataire déménage? Quel est votre revenu mensuel alors? La réponse: Nada. Si, d'autre part, vous êtes propriétaire d'un immeuble de 24 logements et d'un locataire déménage, quel est votre revenu mensuel? Réponse: 23 locataires de payer un montant de loyer! Ce qui est plus risqué?
L'immobilier commercial est trop complexe pour les gens simples. Encore une fois, cela ne vaut pas. Rappelez-vous quand vous avez obtenu votre nouveau smartphone? Vous aviez aucune idée de comment l'utiliser. Il semblait trop compliqué, et il y avait beaucoup trop de boutons. Mais il y avait un manuel pour vous aider à démarrer. Après cela, par la répétition et la pratique, ce qui semblait un peu comme un puzzle est maintenant pleinement comprise et utilisée de manière appropriée. Apprendre à connaître commerciale investissement immobilier est le même concept. Vous avez un certain nombre de choses à maîtriser, mais il est pas sorcier.
Immobilier, comme le reste de la vie, comporte des risques. Si elle n'a pas, il ne serait probablement pas aussi amusant. Et ce ne serait sûrement pas payer les taux incroyablement fortes de rendement qu'il fait.
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