Scoutisme biens canadiens pour votre portefeuille de l'investissement immobilier
Considérant quelques éléments pratiques peut vous aider à choisir entre un bien locatif adorable au milieu de nulle part ou une cabane de démontage avec un potentiel à long terme. Gardez à l'esprit ces facteurs lorsque vous évaluez une propriété:
Prix: Comparez le prix demandé d'une propriété au prix de vente moyen pour la région. Une propriété sous-évalué dans un bon quartier a de meilleures chances d'accroître la valeur d'une maison hors de prix dans un quartier qui va nulle part.
Condition: Vous pourriez recevoir une offre spéciale sur un bien, mais si vous ne l'avez pas compté sur le coût de l'entretien, attendue depuis longtemps, vous pourriez faire face à une proposition perdante. Bien que vous pourriez être en mesure de faire quelque chose d'une propriété, si les améliorations annuler le rendement potentiel, quel est le point?
Des flux de trésorerie: Assurez-vous que vous pouvez attirer des locataires à un bien si vous comptez sur les flux de trésorerie, pas seulement une hausse des prix, à partir de votre investissement. Rappelez-vous d'équilibrer le flux de trésorerie projetés contre les coûts de fonctionnement, pour assurer votre revenu reste en tête des dépenses.
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