Tactics certains vendeurs immobiliers utilisent pour éviter les inspections

Vendeurs peu scrupuleux utilisent plusieurs astuces pour éviter le contrôle d'une inspection de la propriété complète et détaillée, alors assurez-vous que vous êtes au courant d'entre eux de sorte que vous ne tombez pas victime. Un angle est d'offrir à l'acheteur un plan de protection garantie ou bien qui fournit des services de réparation pour les principaux systèmes et appareils de la propriété. Ces options sont généralement offerts uniquement pour les maisons et condos de location ou de petites propriétés résidentielles et ne sont pas acceptables en lieu et place d'une inspection. En fait, ces plans ne font pas beaucoup de sens du tout, parce que même pour une unité ou maison de location simple ils coûtent plusieurs centaines de dollars d'avance, plus il ya une franchise de 25 $ à 100 $ chaque fois que vous faites une réclamation.

Ou certains vendeurs vous diront qu'ils ont déjà eu un rapport d'inspection préparé - de sorte que vous ne devez pas prendre cette mesure. Cette affirmation est la tentative du vendeur à contrôler le processus d'inspection tout en prétendant être intéressé à vous économiser temps et argent en vous fournissant une copie d'un rapport d'inspection qu'ils autorisées par un inspecteur de leur choix. Il ne fait pas mal à commenter ce rapport et en remettre une copie à votre équipe d'inspection, mais jamais accepter le rapport d'inspection d'un vendeur en tant que votre seule source d'information. Quand un vendeur engage un inspecteur, elle peut embaucher quelqu'un qui est pas diligent ou critique de la propriété. Aussi, méfiez-vous des inspecteurs qui sont populaires auprès des agents immobiliers. Ils peuvent être populaires parce qu'ils ne sont pas approfondie dans la découverte et la documentation de tous les problèmes avec des propriétés.

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