Protection de la propriété et les marchés émergents

Protection de la propriété est une fonction de base du gouvernement et une question clé dans la loi. Et lorsque vous investissez dans les marchés émergents, vous voulez avoir votre investissement protégé par la loi. Si les règles sont établies et appliquées pour déterminer ce qui peut être possédé et comment la propriété peut être transférée, puis le commerce peut arriver. Protection des droits de propriété facilite les transactions.

Aplanir les droits de propriété

La question de base sur la propriété est de déterminer ce qui peut être détenue et qui peut posséder. La notion de propriété varie d'un endroit à l'autre basée sur la culture, la tradition et la commodité. Qu'est-ce que vous voulez voir dans un marché émergent est un beaucoup de la propriété privée, ce qui signifie que les entreprises et les terres peuvent être détenues par des personnes qui ont de l'argent pour les acheter, et les propriétaires peuvent vendre une partie ou la totalité de leur propriété à quelqu'un d'autre . Types de propriété comprennent:

• La propriété commune: Dans de nombreuses sociétés, certains éléments sont la propriété de tout le monde. La valeur économique est faible parce que les propriétaires ne peuvent pas vendre leur propriété de partie.

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  Coopérative (co-op) la propriété: Les travailleurs de l'entreprise sont propriétaires à parts égales de celui-ci. Les coopératives sont communs dans les marchés émergents, en particulier dans les pays qui font une transition loin de socialisme. Les investisseurs internationaux sont rarement autorisés à participer.

• La propriété restreinte: Dans certains endroits, seuls les citoyens ont des droits de propriété, ce qui peut signifier que les femmes ou les membres de certains groupes ethniques ne sont pas tout. Cette situation accroît le risque politique dans un pays.

• Propriété privée: La plupart des pays ont une combinaison de propriété publique et privée. Pleine propriété privée est impossible à moins que le pays est une monarchie et le monarque considère la nation comme sa propriété privée.

Séparer la possession de la propriété

Possession d'un élément peut être suffisant pour revendiquer la propriété dans certaines situations, mais pas dans d'autres. Possession signifie que vous avez un élément, mais ne pouvez pas produire une preuve de propriété. Dans de nombreux pays, les gens ont besoin pour établir la propriété juridique des articles avant qu'ils peuvent échanger entre eux ou les partager avec les investisseurs. Selon la juridiction, la propriété de beaucoup de biens peut être prouvé sous la forme d'un titre enregistré avec une autorité gouvernementale.

Quand un pays se développe la structure juridique et les procédures pour clarifier titres, accélère sa croissance. Cela est particulièrement visible dans les pays qui étaient autrefois communiste, comme ils trouver un moyen de se déplacer d'un État à la propriété privée. Quand les individus et les entreprises peuvent commencer à acquérir la propriété, ils peuvent échanger et grandir.

Transfert de propriété

Parce que possession et la propriété ne sont pas les mêmes, les lois d'un pays doivent fournir un moyen pour la propriété de changer d'une personne à une autre. Différents gouvernements ont des procédures différentes qui comprennent généralement des choses comme remplir des formulaires, de payer des frais et des reçus de dépôt. Le processus exact, bien sûr, peut varier considérablement d'un endroit à l'autre.

Parce que les procédures de transfert de propriété sont l'un des nombreux indicateurs de l'efficacité d'un gouvernement est, la Banque mondiale suit le nombre moyen de procédures nécessaires pour l'enregistrement des biens, tels que les formulaires à remplir et les bureaux de visite- la longueur de temps qu'il takes- et le coût des frais, taxes de transfert, et ainsi de suite.

Plus il faut de transférer des biens, plus il est difficile d'obtenir des affaires fait. Et plus les procédures impliquées, plus le potentiel de corruption le long du chemin. Les pays qui veulent améliorer leur climat des affaires le font souvent par l'amélioration des questions telles que les processus de transfert de la propriété.