La planification successorale avec les lois sur la propriété familiale à l'esprit

Vous voulez certainement votre maison pour être protégé après votre décès. Certains Etats ont des lois sur la propriété familiale de l'allocation pour vous assurer que votre conjoint et les enfants mineurs ont un endroit pour vivre après votre décès. Votre propriété est généralement définie comme votre maison et peut également inclure une certaine quantité de terres adjacentes. (Le terme juridique, vous pouvez courir à travers est même enceinte.) L'aspect de la terre des indemnités de propriété est très important si vous vivez dans une ferme ou une propriété avec une grande quantité d'acres.

Statuts de l'allocation de Homestead proviennent des vieux concepts anglais de common law de la dot et courtoisie, et vous pouvez rencontrer ces termes. Le but de la dot et la courtoisie était de fournir un conjoint survivant ayant un intérêt pour le reste de sa vie dans la propriété réelle détenue par le conjoint décédé, et donc avoir un endroit pour vivre. Dower est le mot utilisé pour l'intérêt d'une femme pendant la courtoisie se réfère à l'intérêt d'un mari.




Statuts d'exemption de Homestead sont étroitement liées aux statuts de l'allocation d'établissement, et appliquer si votre succession doit payer dettes que vous devez aux créanciers. Si pas assez d'argent est disponible, la succession est forcé de vendre biens - réelle, personnelle, ou peut-être les deux - pour obtenir assez d'argent pour payer les créanciers. Si votre succession doit beaucoup d'argent pour les dettes, vendant un seul élément de grande valeur, tels que votre maison, est souvent plus facile, plutôt que d'essayer de vendre un lot de petits objets.

Ainsi, les statuts d'exemption d'établissement visent à empêcher votre conjoint survivant et les enfants mineurs d'être expulsé de votre maison si la propriété a besoin d'être vendus pour payer les créanciers.

Même avec les lois d'exemption de Homestead, votre maison peut encore faire l'objet d'une vente forcée. Pensez à ces lois simplement comme un “ première ligne de défense ” plutôt que d'un pour cent absolument 100 garantie que votre conjoint et les enfants peuvent rester dans votre maison si votre succession doit beaucoup d'argent et que l'argent ne peut pas être soulevée par la vente d'autres biens de la succession. Par conséquent, vous avez besoin d'examiner les autres parties de votre planification globale du domaine, tels que l'assurance-vie, pour aider les statuts d'exemption de Homestead et protéger votre famille et votre maison.


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