Comment ajouter un bien locatif et les locataires dans Quicken 2010

category Finances personnelles / Logiciel de gestion de l'argent / Accélérer

Pour suivre les propriétés de location avec Quicken, vous devez ajouter chaque propriété. Après vous décrivez votre bien locatif ou propriétés, vous devez décrire les locataires qui occupent le ou les biens.

Sommaire

1

Cliquez sur l'onglet de location.

Si vous avez acheté la version Location Manager de Quicken, vous devriez avoir un onglet de propriété de location disponibles dans la fenêtre Quicken. Si vous voulez gérer les propriétés de location, mais ne pas acheter la version Location Manager de Quicken, vous pouvez acheter et tournez immédiatement sur la fonctionnalité Manager Location en choisissant Aide-Ajouter une location outils de propriété.

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Cliquez sur le bouton Propriétés et sélectionnez Ajouter une propriété dans le menu pop-up qui apparaît.

Quicken affiche la boîte de dialogue Rental Property Ajouter.

3

Entrez un nom pour la propriété dans la zone de texte Nom de la propriété et une étiquette pour les revenus et les dépenses des opérations de la propriété dans la zone de texte de Tag.

En option, vous pouvez entrer la rue, ville, état, et des informations de code postal dans les zones de texte correctement étiquetés.

4

Sélectionnez le bouton radio Type de propriété information appropriée.

Vous pouvez choisir parmi Simple Unité de la propriété et de plusieurs unités de la propriété.

Si vous indiquez que un bien locatif est à plusieurs unités, Quicken ajoute les informations Unité zones de texte de la boîte de dialogue Ajouter Rental Property.

5

Si vous avez une propriété à plusieurs unités, dans les zones de texte Description de l'appareil, le nom de chacun des logements locatifs.




Par exemple, vous pouvez utiliser des lettres d'appartements, les numéros de bureau, ou une étiquette d'identification similaire.

6

(Facultatif) Sélectionner le Oui je souhaitez suivre la valeur de ce bouton radio de location.

Sélectionnez ce bouton radio si vous souhaitez suivre la juste valeur marchande ou de votre estimation de la juste valeur marchande de l'immeuble locatif.

7

Entrez la valeur marchande de la propriété dans la zone de texte Valeur approximative.

Si vous décidez de suivre la valeur nette de la propriété, Quicken ajoute un compte d'actif à la liste de compte Quicken.

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Cliquez sur OK.

Quicken affiche l'onglet Location de propriété, ou une fenêtre, avec la propriété de location que vous venez de créer.

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Cliquez sur le bouton Ajouter et sélectionnez locataires locataire dans le menu pop-up qui apparaît.

Quicken affiche la boîte de dialogue de la propriété des locataires Location Ajouter.

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Cliquez sur l'onglet Louer Détails, puis entrez le nom du locataire dans la zone de texte Nom du locataire.

En option, vous pouvez utiliser l'onglet Contact de la location de la propriété fenêtre Ajouter locataire de percevoir et de l'information de contact de magasin pour le locataire, y compris le travail numéro de téléphone, votre numéro de téléphone, e-mail, et ainsi de suite.

11

Entrez le loyer mensuel dans la zone de texte le montant du loyer.

Tapez le chiffre exact vous vous attendez à gagner chaque mois. Vous ne devez inclure un signe de dollar.

12

Sélectionnez le nom du compte bancaire sur lequel vous déposez louer dans la zone de liste déroulante Nom du compte.

Cette liste devrait inclure tous les comptes bancaires que vous avez configuré dans Quicken.

13

Sélectionnez la propriété (ou des biens et de l'unité) que le locataire occupe dans la liste déroulante de la liste de la propriété.

Si la propriété a des unités, l'unité apparaît après le nom de la propriété, précédé par un signe plus - par exemple, Wetmore duplex + Unité A.

14

Indiquez la date d'échéance de loyer en sélectionnant dans le loyer dû sur la liste déroulante.

Vous pouvez sélectionner n'importe quel jour du mois à partir de cette liste.

15

(Facultatif) Cliquez sur les Termes et onglet Accord.

Dans cet onglet, vous pouvez documenter le contrat de location, l'enregistrement des éléments tels que la durée du bail, la location date de début, frais de retard, et ainsi de suite.

16

(Facultatif) Cliquez sur l'onglet Dépôt de garantie.

Enregistrer le dépôt de garantie que vous collectez au début du bail et tout dépôt de garantie vous revenez à la fin du bail.

17

Cliquez sur OK.

Quicken affiche l'onglet Propriété Location ou une fenêtre. Le ou les locataires que vous avez ajoutés apparaissent en retrait en dessous de la location qu'ils occupent.

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