Empêcher l'humidité de la construction sous votre maison

Qu'est-ce qu'un peu d'eau dans la maison va faire mal, demandez-vous? L'humidité excessive peut conduire à une surabondance de problèmes, tels que les odeurs répulsives, cadrage pourri, les ravageurs structurelles, mouvement des fondations, d'efflorescence, et moule d'allergie irritant.

Une odeur de moisi ou piquante accompagne habituellement l'efflorescence et l'humidité excessive. En conséquence, un bon nez révèle précieux dans les enquêtes sur le problème.

Voici quelques causes communes de l'humidité:

  • Fuites dans les conduites d'eau et d'égouts: A défaut de plomberie tuyauterie ou corrodé est souvent le coupable. Monter un remplacement ou une réparation installer "manchon" autour de la section endommagée du tuyau.

  • Fuites dans les éviers, les baignoires et les toilettes: Un sous-sol humide peut être le résultat d'une fuite de toilette, baignoire, ou une vanne située dans les murs au-dessus.




  • Overwatering planteurs autour de la maison: Réglez le temps d'arrosage, l'eau moins souvent, installez une minuterie automatique, ou d'ajuster les têtes de gicleurs pour résoudre ce problème. Convertir le système d'arrosage traditionnel à un système d'irrigation goutte à goutte.

Si vos problèmes d'humidité ne sont pas liés à la plomberie et l'arrosage, vous pouvez avoir un certain type de problème de drainage. Vous pouvez réduire les problèmes avec plusieurs techniques communes:

  • Installer gouttières: Sans gouttières, l'eau de pluie recueille à la base et finit dans le vide sanitaire ou sous-sol fini. Si vous avez déjà des gouttières, les garder propres et assurez-vous que l'eau vos gouttières et les descentes pluviales directe à une distance sécuritaire de votre maison.

  • Vider l'eau de la maison: La terre dans les 30 pouces de la fondation doit être incliné vers le bas et à l'extérieur à un taux de 1/10 de pouce par pied.

  • Améliorer la ventilation: La ventilation passive est la ventilation naturelle qui ne pas utiliser l'équipement mécanique. Évents Fondation (écrans ou persiennes métalliques) et des fenêtres de lumière du jour pour les sous-sols sont les meilleures sources de ventilation passive. Ventilation active implique des équipements mécaniques, comme un ventilateur d'extraction.

    La ventilation passive permet à la nature d'être votre cheval de bataille. Vous économisez sur votre facture d'électricité et d'aider l'environnement en ne comptant pas sur les combustibles fossiles. Mais ne pas hésiter à utiliser une ventilation active si votre vide sanitaire ou sous-sol a besoin.

    Si vous utilisez la ventilation passive, vous devez garder les évents propres pour permettre un maximum d'aération. Amincissement arbustes, vignes, et la couverture du sol peut être nécessaire de temps à autre.

  • Installez un pare-vapeur: Humidité excessive dans un vide sanitaire ou sous-sol peut se condenser, provoquant ossature de plancher à devenir humide, couverte de champignons, d'efflorescence, et la pourriture. Pour prévenir ces dommages à l'ossature du plancher, installer un pare-vapeur constitué d'une ou plusieurs couches de feuille de plastique (six millions visqueen) au-dessus du sol dans le vide sanitaire ou sous-sol.

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    Le plastique doit chevaucher un minimum de 6 pouces et scellé avec du ruban adhésif au niveau des coutures. Couper autour des piliers et le long du bord intérieur de la fondation. Dans les cas graves, le plastique peut fonctionner sur les côtés de piliers et la fondation et être fixé avec du ruban adhésif ou ancré avec une ligne de terre sur le périmètre.

  • Essayez un drain français: Si les suggestions précédentes ne vous aident pas, il est temps de faire appel à un ingénieur de sols pour déterminer si l'état nécessite l'installation d'un drain français, qui est un système de drainage complexe.


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