Crédit kit de réparation pour les nuls

Prendre du retard sur vos paiements hypothécaires peut vous mettre dans une impasse financière et, dans le pire des cas, peut conduire à la forclusion. Il est essentiel d'agir rapidement, même si vous êtes à l'aise de le faire. Heureusement, vous avez des options pour vous aider si votre hypothèque est en souffrance. Voici quelques idées à considérer:

• Appelez votre prêteur hypothécaire ou réparateur immédiatement si vous allez être en retard avec un paiement. La pire chose que vous pouvez faire est rien. Après vous êtes en retard, votre période de grâce disparaît, donc une action en forclusion peut être deux semaines plus proche que vous ne le pensez.

• Contactez une agence de conseil HUD certifié pour plus d'options. Communiquez avec le ministère du Logement et du Développement urbain ou Project HOPE (888-995-4673). Un conseiller HUD-certifié peut vous conseiller gratuitement, vous aider à travailler avec votre agent hypothécaire, et vous référer à des ressources locales que vous ne pouvez pas savoir.

• Ne laissez pas votre hypothèque pour devenir 90 jours. Les paiements partiels ne peuvent pas être acceptées après 90 jours.

• Réfléchir à deux fois par défaut stratégique. Si vous devez beaucoup plus sur votre prêt hypothécaire que votre maison vaut et vous envisagez de marcher loin de votre maison, des recherches sur les nombreux aspects négatifs avant de l'envoyer à vos clés.

• Découvrez vos solutions de rechange à la forclusion. Trouver des options à la Federal Trade Commission ou HUD.

La Loi allégement de la dette hypothécaire pardon a des conditions qui ont expiré le 1er Janvier, 2014, et tous ne sont pas éligibles. Toutefois, l'acte peut être prolongé. Si il est et vous qualifier, vous et votre conjoint pouvez éviter les impôts sur un maximum de 1 million $ de la dette hypothécaire pardonné. Personne ne veut payer des impôts si elles ne doivent pas! L'Internal Revenue Service offre plus de renseignements sur cette loi importante pour les propriétaires.

Les deux grands modèles de notation de crédit sont FICO et VantageScore. Le score FICO est mieux connu, mais VantageScore gagne en usage chaque année. Les composants et les pondérations qui sont utilisés pour calculer les scores de crédit sont différents pour chaque modèle. Savoir comment les scores sont calculés vous permet de prendre des mesures pour maximiser votre score.

• FICO

• Historique des paiements (35 pour cent)

• Quantité et le type de la dette (30 pour cent)

• Longueur de temps vous avez été en utilisant le crédit (15 pour cent)

• Variété des comptes (10 pour cent)

• Nombre et types de nouveaux comptes et augmenter les demandes de crédit (généralement dans les six derniers mois ou deux) (10 pour cent)

Construire un bon crédit prend du temps. Suivez ces conseils pour obtenir une grande cote de crédit la première fois ou, si vous avez fait des erreurs, de récupérer dans les plus brefs délais.

• Nettoyez vos rapports de crédit chaque année. Utilisez le rapport de crédit annuel Demande de service pour accéder à votre rapport et différends erreurs et les données out-of-date pour augmenter votre score. Jusqu'à 25 pour cent des rapports de crédit avez la vôtre errors- peut, aussi.

• Gardez soldes en dessous de 50 pour cent de vos limites de crédit. Soldes de crédit élevées signifient des scores plus faibles.

• Payez vos factures à temps. Il est aussi simple que.

• Tenir des comptes ouverts plus longtemps. Anciens comptes obtiennent de meilleurs résultats parce qu'ils établissent la longueur et la stabilité de vos antécédents de crédit.

• Limitez nouveau crédit, car il réduit votre score. Nouveau crédit et plus de demandes de renseignements sur votre compte augmenter votre profil de risque et de réduire votre score, surtout si vous ne disposez pas d'un historique de crédit de long. Ajouter un nouveau crédit seulement quand il est logique, non seulement d'avoir une autre carte ou pour obtenir un cadeau d'encouragement.

• Utiliser plus d'un type de crédit. Cela montre que vous pouvez gérer différents types de crédit et les différents types de paiements (fixe ou variable). Avoir une variété de cartes de crédit, comptes de détail, prêts à tempérament, et autres types de crédit.

• Utilisez des cartes sécurisées pour aider à établir ou rétablir le crédit. Cartes sécurisées sont acceptées par les commerçants et marqué comme les cartes de crédit régulières, et le solde est garanti par un dépôt bancaire. Cela rend le crédit plus facile d'obtenir et construit ou reconstruit votre score rapidement.

• Évitez cosigning- il est dangereux pour votre pointage de crédit. Si la personne pour qui vous cosigner par défaut, vous ne pouvez pas savoir à ce sujet pendant des mois. Comme un cosignataire, vous êtes 100 pour cent responsable de la dette, y compris les pénalités, et votre pointage de crédit en souffre aussi.