Droits de pétrole et de gaz: la modification de la règle du captage
Un propriétaire a des droits de propriété à l'huile et du gaz sous sa terre. La traditionnelle règle du captage est que d'autres peuvent légalement prendre que le pétrole et le gaz si elles forent un puits sur leurs propres terres et le bien aspire l'huile et le gaz loin.
Même si la règle du captage est facile à appliquer et d'une manière traite tout le monde également, il est un excellent moyen de faire le meilleur usage du pétrole et du gaz. La règle du captage encourage les propriétaires fonciers à capturer pétrole et du gaz aussi vite qu'ils le peuvent avant que d'autres le capturer.
Il encourage également les cours de forage, que les propriétaires fonciers percer sur leur propre terre pour compenser le drainage des puits sur un terrain voisin, et cela signifie que les gens dépensent plus d'argent sur le forage que nécessaire et dans le processus peut épuiser la pression souterraine et de laisser plus de pétrole et de gaz non capturé.
Ainsi, les États ont adopté des règles supplémentaires destinées à la fois de donner une chance égale propriétaires pour capturer pétrole et du gaz à partir de leur surface et aussi pour maximiser la récupération du pétrole et du gaz. Voici quelques-unes de ces règles:
Partage équitable: La partage équitable règle, ou droits corrélatifs règle, est que chaque propriétaire a, une occasion raisonnable égal à capturer la quantité de pétrole et de gaz récupérable sous-tend sa surface. Cela ne signifie pas qu'elle a effectivement le droit à la quantité de pétrole et de gaz, cependant.
Si elle ne pas agir avec diligence dans les puits de forage sur ses terres, d'autres peuvent vidanger l'huile et de gaz sous son pays, comme la règle de la capture permet. Mais si tous les propriétaires perceuse avec la même diligence, chaque propriétaire sera généralement capturer la quantité de pétrole et de gaz sous sa surface.
Commandes de calcul au prorata: Loi de l'Etat peut autoriser un organisme de réglementation de l'État de fixer des limites sur le taux de production des puits, appelé commandes de contingentement. Ces limites aident à protéger la juste part de chaque propriétaire en empêchant certains propriétaires de tirer sur pétrole et du gaz plus vite que d'autres. Ils protègent également contre la surproduction qui porterait atteinte à la récupération totale de pétrole et de gaz à partir du réservoir.
Règles bien espacement: Même avec un ordre de calcul au prorata de limiter le taux de production d'un puits, un propriétaire pouvait capturer plus que sa juste part par le forage de plusieurs puits que les autres propriétaires. Donc, la loi et les règlements État peut spécifier la taille de la zone dans laquelle un puits peut être percé, appelé unité de forage, et où un puits peut être foré à l'intérieur de chaque unité de forage.
De cette façon, plusieurs puits ne sera pas percé quand un puits pourrait drainer la même zone, et plusieurs puits ne sera pas utilisée à la surproduction et à empiéter sur le partage équitable des autres.
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