Combien pouvez-vous payer la dette?
Tout simplement parce que une société de prêt hypothécaire ou une carte de crédit vous donner de l'argent ne signifie pas que vous devriez le prendre. Selon votre prêteur, vous pourriez être admissible à plus de dettes que vous pouvez vous permettre dans votre situation actuelle ou pour répondre à vos plans financiers à long terme. Et les lignes directrices que de nombreuses entreprises utilisent pour déterminer si vous êtes dans une bonne position (ou financièrement “ saine ” assez) pour augmenter votre endettement ne sont pas toujours dans votre meilleur intérêt.
Avant de prendre plus de dette, vous devez déterminer le montant d'argent que vous pouvez vous permettre d'emprunter tout en ayant de l'argent disponible pour faire d'autres choses importantes dans votre vie - maintenant et dans l'avenir.
Lorsque le calcul de votre montant admissible de la dette, vous devez savoir deux termes: rapport frontal et rapport back-end. Votre rapport frontal est le coût total du logement mensuel divisé par votre revenu mensuel brut. Le ratio de back-end est le total de l'ensemble de vos dettes et vos frais de logement divisé par votre revenu mensuel brut. En additionnant ces dépenses et de la dette, votre ratio frontal ne doit jamais dépasser 28 pour cent, et votre ratio de back-end doit rester inférieure ou égale à 36 pour cent.
Dans cette feuille de calcul, vous pouvez voir que l'emprunteur a adopté le rapport frontal, mais n'a pas le rapport de back-end. La combinaison des coûts de logement et d'autres dettes manger jusqu'à 40 pour cent du revenu brut de cette emprunteur.
Rappelez-vous, un autre de 25 à 30 pour cent vont aux impôts sur le revenu et des cotisations de Sécurité Sociale.
Vous pouvez utiliser le formulaire maximum des ratios d'endettement inclus ici pour voir comment vous vous en sortez. Rappelez-vous:
Votre rapport frontal doit être inférieure à 28%.
Votre rapport back-end devrait être inférieure à 36%.
Cliquez ici pour télécharger et imprimer le formulaire maximum des ratios d'endettement.
Si vous contrevenez à l'avant-end ou back-end rapport, vous avez du mal à joindre les deux bouts, et encore moins d'atteindre tous les autres objectifs financiers que vous pourriez avoir. Si vous trouvez que vous êtes déjà enfreint l'une ou l'autre de ces ratios, vous devez commencer à se débarrasser de certaines dettes.
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