Combien de maison pouvez-vous vous permettre?
Tout simplement parce que vous êtes admissible à un prêt hypothécaire ne signifie pas que vous pouvez réellement payer les ménages les considérer combien vous pouvez réellement payer pour une maison. Il est une bonne idée d'acheter quelque chose avec des paiements légèrement inférieurs et laissez-vous des fonds si l'une des urgences de la vie se produit.
Inclus ici est une feuille de calcul qui vous permet de calculer le montant maximum que vous pouvez probablement se permettre de dépenser sur votre paiement hypothécaire mensuel.
Cliquez ici pour télécharger et imprimer la feuille de calcul des lignes directrices de coût du logement.
Après avoir rempli la feuille de travail des Lignes directrices de coût du logement, vous pouvez ensuite utiliser ce coût hypothécaire mensuel pour calculer combien de maison vous pouvez vous permettre d'acheter dans la Qualification hypothécaire Test rapide Feuille.
Cliquez ici pour télécharger et imprimer le Qualification hypothécaire Test rapide Feuille.
Si vous avez un nombre positif sur les deux dernières lignes de la feuille de travail des Lignes directrices de coût du logement, vous avez rencontré les lignes directrices d'emprunt sains. Même si vous avez un nombre négatif dans le rapport soit avant ou arrière rapport colonnes, vous pouvez être bien portant ce montant de la dette. Cependant, dépassant les deux rapports pour toute longueur de temps est imprudent.
Votre agent immobilier et le prêteur hypothécaire sont là pour vous aider à acheter autant maison comme vous pouvez vous qualifier pour acheter. Cela ne signifie pas que vous pouvez vous le permettre. Les agents immobiliers et certains prêteurs ne pouvaient pas se soucie de ceux-ci “ l'ancienne n ° 148; des lignes directrices. Les prêteurs donnent de l'argent à des personnes qui ne disposent pas de crédit décent ou bien le revenu est un gros contributeur à la crise financière mondiale. Attention! Ils ne sont pas vous faire des faveurs.
Gardez vos coûts totaux de logement à moins de 28 pour cent de votre revenu brut des ménages, et la dette totale (y compris les frais de logement) moins de 36 pour cent du revenu brut.
Une autre ligne directrice pour déterminer combien de maison vous pouvez vous permettre - celui que vous avez peut-être entendu parler - est que vous pouvez qualifier pour une hypothèque égale à 2,5 à 3 fois votre salaire annuel brut. Ces résultats sont remarquablement semblables à ceux produits en utilisant les ratios guichet et d'arrière-plan, mais ils ne sont pas aussi précis. Toutefois, ce calcul simple va vous mettre dans la bonne fourchette.
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