Comment vous protéger contre les bulles immobilières et accidents

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Bulles ne sont pas limités à un peu le marché boursier. La bulle immobilière a commencé en 2001 alors que les spéculateurs ont fui le marché boursier et jettent leur dévolu sur l'immobilier, l'envoi de la valeur des maisons jusqu'à. Lorsque les prix des logements ont commencé à se dégonfler, certains propriétaires ont constaté qu'ils devaient plus sur leur prêt hypothécaire de leur maison valait. Comme la faiblesse des taux d'intérêt de lancement remis à des taux plus élevés, de nombreux propriétaires se sont trouvés incapables de payer leurs hypothèques. Les saisies ont monté en flèche. Lorsque la bulle a éclaté, il a laissé une crise du crédit sans précédent depuis la Grande Dépression.

Vous saurez les effets complets de l'immobilier rafale 2007-2008 quand vous lisez à ce sujet dans les livres d'histoire. Pour vous protéger d'un krach immobilier, procédez comme suit:




  • Ne comptez pas sur votre prêteur hypothécaire ou d'un agent immobilier pour vous dire combien de maison vous pouvez vous permettre. Travaillez à votre budget et assurez-vous que vous pouvez vous permettre le paiement d'hypothèque ainsi que les frais de logement associés.

  • Mettre au moins 10 pour cent (de préférence de 20 pour cent de) l'acompte sur la maison. Passez sur le financement zéro d'acompte. Si vous ne pouvez pas payer un acompte, vous pouvez probablement pas se permettre la maison.

  • Si vous ne prévoyez pas d'être dans une maison pendant au moins cinq ans, ne pas acheter un. Louer à la place. Dans la plupart des cas, le seuil de rentabilité sur un achat d'une maison prend au moins cinq ans en raison des coûts liés à l'achat et la vente d'une maison.

  • Évitez d'utiliser des actions de lignes de crédit pour les achats de consommation. Utilisez actions de lignes de crédit à des fins exclusivement d'urgence.

  • Ne comptez pas sur un crédit hypothécaire en tant que votre seule source de fonds d'urgence. Gardez vos fonds d'urgence dans les comptes de réserve de trésorerie, comme les comptes d'épargne ou des fonds communs de placement du marché monétaire. Si, toutefois, vous épuisez ces comptes dans une situation d'urgence prolongée, vous pouvez alors tourner à votre crédit hypothécaire.

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