A quelques termes à inclure dans un m & une lettre d'intention

Bien qu'aucune one-size-fits-all approche applique à écrire une lettre de MA d'intention (LOI), les bases comprennent certains jargon juridique-partout et certains détails à propos de l'accord spécifique à portée de main.

Comme avec tous ces documents juridiques spécifiques, parler à vos conseillers.

MA LOI: Retenue et Escrow

La plupart des offres délimitées dans une lettre d'intention comprennent un retenir, un montant Acheteur refuse de vendeur pour une période de temps juste au cas où la société dispose d'une sorte de problème (généralement une violation d'une représentation ou garantie) après la transaction se ferme. La retenue va dans un compte tiers appelé entiercement. Cet argent entiercées est libéré au Vendeur, en supposant que l'acheteur ne fait pas de revendications à l'argent.

D'engagement devrait être de 10 pour cent (ou moins) du prix d'achat, et que l'argent devrait être versé au vendeur dans les 12 mois de proximité. Cependant, une transaction impliquant un vendeur avec une histoire de problèmes ou des gains contestées peut justifier un montant de retenue plus élevé et une période de temps plus longue.

Certains vendeurs considèrent le séquestre que l'argent qu'ils ne reçoivent pas, mais les vendeurs doivent se rappeler que les acheteurs ont besoin de venir à la réunion de clôture avec cet argent. Tout simplement parce que le vendeur ne reçoit pas immédiatement que l'argent ne signifie pas l'acheteur ne fournit pas elle. Si le prix d'achat est de 10 millions $ avec $ 1 million à être placés sous séquestre, l'acheteur doit venir à la fermeture de 10 millions $!

MA LOI: Déclarations et garanties

Acheteur et le vendeur conviennent à un grand nombre de déclarations et garanties (parfois abrégé représentants et garanties ou RW). Déclarations et garanties sont des promesses juridiques concernant événements passés et futurs, et vous devez les prendre très au sérieux.

Les vendeurs peuvent et souvent doivent fournir aux acheteurs RW pour les événements passés comme les états financiers de l'année précédente. Mais fournir RW ​​pour les événements futurs est une erreur parce que l'avenir n'a pas de garanties. Vendeur demandant de fournir RW ​​que, disons, le premier client de la société sera toujours le client le plus important en un an est une demande déraisonnable.

Les RW ont tendance à être un parti pris contre le vendeur, et ainsi de vendeurs fournissent habituellement beaucoup plus que les acheteurs ne RW parce que les acheteurs ont beaucoup plus de soucis au sujet de l'affaire que de vendeurs.

La plus grande préoccupation pour le vendeur que l'acheteur est présente à la fermeture avec le vendeur d'argent ne sont pas trop préoccupés par obtenir RW ​​de l'acheteur. Après l'affaire est conclue, le vendeur n'a pas la responsabilité financière de l'Acheteur entreprise- fait. Voilà pourquoi Acheteur est si vif sur le vendeur fournissant quelques répétitions et de garanties.

Pour Acheteur d'avoir la possibilité de réclamer une partie de l'argent séquestre contre le vendeur, un problème doit généralement être le résultat de l'échec de vendeur de divulguer quelque chose à l'acheteur, ou pire, d'une sorte de fraude ou de malversation par le vendeur. Si le problème est le résultat de l'acheteur de faire une erreur post-près, il est le problème de l'acheteur, et l'acheteur ne peut invoquer une violation d'un représentant ou de garantie.

Si l'entreprise prend un piqué du nez en raison d'un déclin économique général, qui est pas la faute du vendeur, et l'acheteur ne sera pas en mesure de réclamer une violation d'un représentant ou de garantie.