Vente d'une maison? 4 panneaux d'avertissement au sujet de l'acheteur potentiel
Vente d'une maison peut être très éprouvant pour les nerfs, de sorte que vous pouvez être tenté de prendre la première offre qui se présente. Faites attention! Les acheteurs potentiels peuvent être problématiques si vous ne savez pas quoi chercher. Pas toutes les offres sont créés égaux, donc si vous sautez à une trop tôt, vous pourriez finir par avoir enfreint la loi, monopoliser la vente de votre maison, ou de voir votre maison en vente tomber à travers.
Voici quelques signes de trouble potentiel quand on regarde les offres sur votre maison:
L'acheteur demande un accord de cash-back-à-clôture. Ici, l'acheteur vous offre plus que la maison vaut la peine si vous vous engagez à détendre l'argent supplémentaire à la clôture. Cette pratique est frauduleux et peut vous conduire en prison.
L'acheteur est pas pré-approuvé pour un prêt hypothécaire. Cette personne peut attacher votre maison, vous empêche de tenir compte de meilleures offres.
L'acheteur dispose pas ou très peu dépôt d'arrhes (EMD). La baisse de la EMD, plus l'affaire va tomber à travers.
L'acheteur fait le contingent de contrat d'achat sur la vente de son domicile. Pour votre maison à vendre, plusieurs autres transactions doivent apparaître en premier. Ceci est connu comme la effet domino, et vous devriez éviter, si possible. Ce type de liens d'urgence jusqu'à la vente de votre maison avec aucune garantie que les parties intéressées auront jamais réellement aller jusqu'au bout de l'affaire.
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