Contrats commerciaux kit pour les nuls

Si votre entreprise a une présence physique, vous aurez plus de chances de négocier un contrat d'affaires connu comme un bail pour la location d'espace pour loger votre entreprise. Soyez conscient que le propriétaire peut utiliser un formulaire bail qui contient pièges. Pièges des dispositions qui peuvent vous coûter beaucoup d'argent ou des maux de tête dans les moyens que vous ne prévoyez pas. Votre meilleur pari est de les négocier sur le bail. Quelques pièges classiques à regarder dehors pour incluent:

• Le droit du propriétaire à répercuter les coûts d'exploitation ont augmenté dans le bâtiment sur le locataire sans limitation

• L'obligation du locataire de payer des impôts comme résultat une augmentation du propriétaire de la vente du bâtiment

• Le droit du propriétaire à résilier votre bail plus tôt pour sa convenance

• Un avertissement sur la construction et les services fournis aux locataires

• Limitations ou interdictions sévères sur la sous-location de votre espace (vous devrez peut sous-louer l'espace à si votre entreprise se rétrécit)

• Garanties ou le paiement du loyer personnel requises des propriétaires de l'entreprise

Votre entreprise peut offrir des contrats à entrepreneurs indépendants - les gens qui font un travail pour votre entreprise, mais qui ne travaillent pas pour votre entreprise dans le sens d'être un employé. Les entrepreneurs indépendants diffèrent des employés dans certains domaines clés, énumérés dans le tableau suivant. Beaucoup de ces questions touchent directement quelles formes vous devez remplir à l'égard de l'ouvrier.

Avant de signer sur un contrat d'entreprise, assurez-vous qu'il contient tout ce qu'il faut et rien ne devrait pas. Utilisez les conseils dans la liste suivante avant de conclure tout accord de l'entreprise:

• Date et signature de l'accord. Jour, l'accord afin que les parties puissent s'y référer facilement. Les parties devraient également indiquer la date à laquelle ils signent l'accord sur le bloc de signature. Les parties ne doivent pas signer l'accord sur le même jour, mais à moins que le contrat dit quand il va commencer, le contrat est en vigueur à la date de la dernière signature. Il est une bonne idée à ce jour le contrat et ensuite définir cette date que le “ Date d'effet ”. De cette façon, il n'y aura pas de confusion à propos de la date de début du contrat indépendamment de qui signe quand.

• Préparez deux copies finales du contrat. Les deux parties devraient signer les deux exemplaires, en laissant à chaque partie un original signé de contrat. Juste signer la dernière page. Vous ne devez pas parapher chaque page, sauf si vous êtes inquiet pour l'autre partie de changer le “ finale ” copier votre insu.

• Parapher toute modification manuscrites de dernière minute. Si vous apportez des modifications manuscrites mineures à la copie finale avant qu'il ne soit signé, les deux parties devraient mettre leurs initiales à côté des changements. De cette façon, les parties éviter les réclamations que les modifications manuscrites ne sont pas légitimes.

• En utilisant les signatures par télécopieur. Il est normal de signer un contrat par fax, tant que ni côté affirme que la signature de fax est un faux. Parce qu'il est beaucoup plus facile à imiter les signatures télécopiées que “ encre bleue ” les signatures originales, il est préférable de suivre les signatures par télécopieur avec des originaux envoyés par la poste à l'autre à la signature.