Comment recueillir un jugement aux petites créances avec une taxe sur la propriété

Percevoir sur propriété signifie fixer la propriété de satisfaire un jugement aux petites créances. Vous devez identifier la propriété, et le défendeur doit posséder libre et claire. Si vous voulez le maréchal de prendre la voiture de l'accusé, être sûr que la voiture ne soit pas financé, parce que même si vous pouvez obtenir le bien vendu, la société de financement est payé d'abord et il peut y avoir plus d'argent pour vous.

De même, en essayant d'attraper des équipements de bureau à l'entreprise de l'accusé peut être un problème pour la même raison: Il peut être loué ou financé. Le maréchal général ne va pas vouloir entrer dans le milieu d'un différend sur la propriété du bien, en particulier parce que si il saisit quelque chose qui ne soit pas détenue par le défendeur, le maréchal lui-même peut être ouvre à être poursuivi en justice.

Si vous voulez prendre la propriété de la maison de l'accusé et l'avoir vendu, vous avez un problème similaire. Tout d'abord, si la propriété est détenue conjointement avec le conjoint et votre jugement est pas contre le conjoint, il est peu probable que vous pouvez l'obtenir vendu. Aussi les lois étatiques peuvent interdire la vente de certains articles nécessaires comme une cuisinière ou un réfrigérateur.

Heureusement, vous pouvez trouver une pièce de la propriété personnelle du défendeur possède - comme ses objets de collection de baseball - et le maréchal pouvez vendre les articles en vente aux enchères pour vous. Le défendeur peut aussi détenir des actions et des obligations ou d'autres biens personnels aisément convertibles en liquidités à vous payer avec.

Si le défendeur est propriétaire des immeubles, vous avez un excellent moyen de se faire payer à un certain moment dans l'avenir. Tout d'abord, vous devez comprendre que juste parce que vous avez un jugement contre le défendeur ne signifie pas nécessairement que vous avez grevé tout bien immobilier qu'il possède.

Lorsque la propriété est grevé, cela signifie que la personne ne possède pas -liens libres et claires sur la propriété doivent être payés avant que le bien peut être vendu.

La charge la plus commune est un prêt hypothécaire ou immobilier impôts. Vous pourriez avoir à passer au greffier du comté et de demander à ce que votre jugement enregistrée contre tous les biens immobiliers du défendeur détient.

Parce que cela implique paperasse supplémentaire, la cour des petites créances peut facturer des frais supplémentaires à émettre une certification ou une transcription du jugement, qui est un document à prendre au greffier du comté d'enregistrer sur les biens immobiliers au nom du défendeur.

Vous avez probablement à payer une redevance pour obtenir une certification ou une transcription du jugement du greffier de la cour des petites créances. Vous pouvez alors prendre la certification au greffier du comté et de payer une autre taxe pour enregistrer votre jugement contre tout bien réel que le défendeur détient. Un jour, l'accusé ira à vendre sa terre, et voil # 224-, votre jugement va tourner comme un privilège sur la propriété.

Vous avez à payer le montant du jugement et des intérêts courus sur la loi pour effacer le privilège et donner la propriété d'un titre clair. Intérêt légal est probablement à un taux plus élevé que vous gagnez si l'argent était dans la banque.

Comment trouvez-vous ce que les biens immobiliers du défendeur détient? Eh bien, vous pouvez aller à la greffière du comté et de recherche dans les registres fonciers pour voir si des biens réels sont inscrits au nom du défendeur ou vous pouvez engager un titre abstracteur, quelqu'un qui vérifie les dossiers des biens immobiliers pour une vie et serez en mesure de localiser la propriété détenue par le défendeur.

Un titre abstracteur est assuré contre la faute professionnelle si il fait une erreur. Vous ne devrez pas une telle protection, et si vous placez mal un privilège contre la mauvaise propriété, vous pouvez être poursuivi pour altérer le titre de propriété - parfois appelé la calomnie du titre.

Par exemple, vous voulez placer un privilège sur la propriété du défendeur John Smith cependant, il ya une bonne chance il ya plus d'un John Smith dans votre comté. Si vous attachez la propriété de la mauvaise, vous avez un problème.

Si le défendeur est un propriétaire, vous pouvez prélèvement sur les paiements de loyer qu'il reçoit de ses locataires. Paiement du loyer mensuel irait au maréchal premier et le solde, après déduction de ses frais, va vous chaque mois, semblable à une saisie de salaire.