Bâtiments dans le cadre de la propriété, installations et équipement
Cette catégorie d'immobilisations corporelles, et de l'équipement (PPE) comprend les structures appartenant à la société dans laquelle l'entreprise exerce ses activités commerciales. Il comprend des immeubles de bureaux, des installations de fabrication, et les magasins de détail. Si l'entreprise possède hors site des installations de stockage ou d'entrepôts, ces actifs vont dans la catégorie de bâtiment, aussi. Comme la terre, les bâtiments sont également connus comme des biens immobiliers.
Contrairement à la terre, les bâtiments sont amortissables. Aussi, lors de la préparation d'un bilan de votre classe de comptabilité intermédiaire, assurez-vous que vous énumérez terrains et bâtiments séparément - il est une exigence des principes comptables généralement reconnus (PCGR).
Puis pousser un soupir de soulagement! Vous êtes sans doute pas un expert en évaluation des biens immobiliers, de sorte que votre manuel de comptabilité intermédiaire éclate la valeur des terres par rapport à la construction pour vous, le cas échéant.
Le coût des bâtiments comprend tous les frais que vous pouvez attacher à l'acquisition ou la construction de l'édifice. Si l'entreprise achète un immeuble, son coût inclut le prix d'achat plus les frais de clôture et les honoraires professionnels, pour ne nommer que quelques dépenses possibles. Un exemple d'honoraires professionnels est les honoraires pour l'avocat qui négocie l'achat ou les frais d'arpentage.
Si la société construit le bâtiment, les coûts incluent le matériel, la main-d'œuvre, les permis de construire, et les frais professionnels, tels que les frais pour les ingénieurs ou les architectes du site.
Si une entreprise achète un terrain avec une structure en cours de démontage, le coût de l'enlèvement de l'ancien bâtiment (moins la valeur de récupération) boulotte est un coût du terrain, pas un coût de la construction. Votre manuel de comptabilité intermédiaire peut appeler cela le “ le coût de démolition net ”.
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