Risque et QuickBooks 2014
De toute évidence, le risque est important. Le risque est un problème même avec de simples investissements comme les CD bancaires. Mais avec les investissements de capitaux, aucune agence gouvernementale est à la recherche de votre intérêt et de ramasser les morceaux, si les choses font un Humpty Dumpty et viennent écraser.
Alors, pensez un instant à la gestion des risques et l'évaluation dans le cas des dépenses en immobilisations. Voici trois concepts importants:
Soyez très prudent et réfléchi à venir avec des flux de trésorerie. Le meilleur travail que vous faites de penser et d'estimer les flux de trésorerie provenant des dépenses en capital, les plus fiables et utiles vos résultats sont. De bonnes estimations de flux de trésorerie produisent bon taux de mesures de retour.
Expérience. Vous avez absolument besoin d'expérimenter avec vos hypothèses. Faire des changements, et de voir comment ces changements affectent à la fois le flux de trésorerie et les mesures de taux de retour.
Pensez au taux d'actualisation que vous utilisez. Vous devriez implicitement prendre en considération le risque que fait un investissement que vous rencontrez. Si vous êtes à la recherche à un investissement très risqué, vous devriez comparer cet investissement avec les taux plus élevés espéré de rendement que d'autres, les investissements risqués offrent similaire.
Vous auriez jamais choisir un investissement qui, compte tenu de son niveau de risque, offre un taux de rendement inférieur. Dans le même temps, si vous êtes à la recherche à des investissements à faible risque, vous souhaitez utiliser un taux d'actualisation plus faible. Un investissement à faible risque relativement à quelque chose comme un immeuble de bureaux, par exemple, ne doit pas être évalué avec un taux d'actualisation qui peut être approprié pour certains investissements très risqué dans certains nouveaux bits de la technologie de pointe.
Vous voulez essayer quelques différents taux d'actualisation. En expérimentant, non seulement avec vos numéros de flux de trésorerie, mais aussi avec des taux vos discount, vous pouvez voir comment la qualité d'un investissement change lorsque vous utilisez différents taux d'actualisation (et faites implicitement des hypothèses différentes sur le risque de l'investissement).
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