Comment calculer commission pour l'examen de permis d'agent immobilier

Comprendre commission est la partie de plaisir pour vous. Jour de paie! Mais, l'immobilier Licence examen sera également attendre que vous avez une bonne prise à ce sujet. Discuter pourcentages est avant tout, parce que la plupart des commissions sont basés sur un pourcentage du prix de vente d'une propriété.

Comment comprendre votre commission

Vous êtes un courtier qui vend une maison. Le propriétaire a accepté de vous verser une commission de 5 pour cent. Combien allez-vous gagner sur la vente, si la maison se vend à 200 000 $?

Prix ​​de vente x taux de commission = commission gagnée

200 000 $ x 0,05 = 10 000 $

Pensez à éteindre 5 pour cent dans un numéro que vous pouvez utiliser (dans ce cas, 0,05) avant de procéder avec le reste du problème.

Comment déterminer votre taux de commission

Une variation sur le problème de la commission vous a déterminer votre taux de commission si vous connaissez le prix de vente de la propriété et de la commission gagnée.

Vous vendez une maison classée pour 200.000 $. Vous gagnez une commission de 10.000 $ sur la vente. Quelle a été votre taux de commission?

Commission gagné # 247 prix-vente = taux de commission

10 000 $ # 247- 200 000 $ = 0,05 ou 5 pour cent

Comment comprendre fractionnements de commission

En tant que vendeur, votre courtier vous payer une quote-part du montant total des commissions gagnés pour la vente. Rappelez-vous que un vendeur travaille sous l'autorité d'un courtier.

Toutes les commissions et les scissions de commissions sont négociables entre le vendeur et le courtier. Dans un problème de mathématiques, cette scission peut être exprimée de différentes manières. Un problème peut avoir un 60/40, qui est de 60 pour cent va à un parti et 40 pour cent va à l'autre partie. Chaque fois que les actions de la Commission sont inégales, le problème sera clair à quel pourcentage de chaque parti obtient.

Votre entreprise reçoit une commission de 20.000 $ qui est à 60/40 entre vous et votre courtier. Combien allez-vous recevoir?

Montant de la Commission x part en pourcentage = commission montant Partager

20 000 $ x 0,60 = 12 000 $

Si vous lisez attentivement la question, la 60/40 est dans le même ordre que le “. Vous et votre courtier ” Si le problème ne vous donne pas plus d'informations, vous avez à interpréter ce que signifient essai écrivains. Scannez le problème suivant, qui contient plus d'une scission.

Supposons une commission de 30.000 $ est gagné sur la vente d'une maison. Le courtier et le courtier de l'acheteur conviennent de diviser la commission uniformément. La fiche vendeur reçoit 40 pour cent du côté de la fiche. Combien la fiche complète vendeur recevra?

Lorsque deux courtiers coopèrent sur une vente, ils sont souvent désignés comme du côté de la fiche (le courtier qui a initialement obtenu l'accord de cotation pour représenter le vendeur) et du côté de l'acheteur (le courtier qui trouve l'acheteur). Dans cette question particulière, vous devez également savoir que “ scission ” signifie uniformément que chacune des parties obtient la moitié du montant total des commissions.

$ 30 000 x 0,50 = $ 15,000 fiche et du côté de l'acheteur parce que la commission est réparti de manière égale

15 000 $ (liste commission de côté) x 0,40 (énumérant la part du vendeur) = 6,000 $ (la commission de la liste vendeur)

Une variante de cette question utilise la même information, mais vous demande ce que la part du courtier était.

100 pour cent (pourcentage total de l'inscription de la commission de côté) - 40 pour cent (liste le pourcentage de vendeur) = le pourcentage de 60 pour cent courtier inscripteur

15 000 $ (montant total des commissions fiche de côté) X.60 (pourcentage part du courtier inscripteur) = 9,000 $ (la part du courtier inscripteur)