4 choses à surveiller si vous prenez sur une barre
Prenant le relais d'un bar existant est le moyen le plus rapide pour se lever et courir. Le précédent propriétaire peut laisser les clients, les stocks, et le personnel en place et vous remettre les clés. Vous avez une clientèle et le personnel intégré qui sait la barre, peut-être mieux que vous.
Vous pouvez payer plus pour une barre existante, car en supposant que vous achetez un bar de succès, il est déjà gagner de l'argent. Vous ne serez pas attendre aussi longtemps pour faire un profit, en fonction, bien sûr, sur la façon dont une grande partie de ce que vous avez eu à financer.
Voici une liste des choses financières supplémentaires pour garder à l'esprit si vous prenez sur une barre existante:
Impôts: Assurez-vous que tous les impôts supportés par le propriétaire précédent ont été payés. Si il ya quelque chose exceptionnelle, assurez-vous d'accord sur un plan pour prendre soin de ces coûts et de le mettre par écrit.
Stock: Si vous achetez le stock (verrerie, bouteilles d'alcool, appareils ménagers, meubles, etc.) à la place, assurez-vous une liste détaillée est incluse dans le contrat. Puis, la nuit avant de conclure l'affaire, ou peut-être quelques heures avant de signer sur la ligne pointillée, assurez-vous que tout ce que vous et le vendeur a accepté de en est encore à la barre.
À ce rendez-vous grâce, si la barre est pas dans l'état que vous avez convenu ou si le stock est manquant, ne fermez pas l'affaire. Attendez que les avocats de travailler sur les détails. Au minimum, vous devriez être indemnisés pour les articles manquants ou les coûts impliqués dans le retour de la barre à la condition que vous convenu.
Prêts, privilèges, ou tradeouts: Vérifiez que les propriétaires actuels ont pris aucune des avances de trésorerie contre les futures ventes de cartes de crédit. Assurez-vous qu'ils ne doivent quiconque toute tradeouts existants que vous serez responsable.
UN tradeout est souvent un accord tacite entre les deux entreprises pour le commerce des services, plutôt que de l'argent. Ainsi, par exemple, vous pouvez obtenir de la publicité gratuite dans un journal local en échange de l'envoi du déjeuner de rédaction une fois par mois. Aussi, vérifiez qu'il n'y a pas de privilèges contre l'entreprise.
Reprendre un permis d'alcool existant: Les moins de licences dans votre région, plus le permis d'alcool coûteront. Comme toute marchandise, les lois de l'offre et de la demande appliquent. Alors avant de vous cherchez un endroit pour acheter ou louer, voir si un permis d'alcool est disponible ou pour la vente.
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