Distinguer entre les biens immobiliers et les biens personnels

Tout ce qui peut être détenu légalement peut être appelé la propriété. Tous les biens peuvent être regroupées en deux catégories principales: les biens réels et personnels. Les biens personnels peuvent être classées comme des biens et des actifs incorporels.

Une des raisons de connaître ces catégories est tout simplement de comprendre ce que les autres avocats de propriété parlent. Bien sûr, connaissant les catégories peut aussi vous aider à décider quelles règles devraient appliquer à un élément particulier des biens et quels remèdes sont disponibles pour les violations des droits de propriété.

Statuts de l'Etat peuvent définir différentes catégories de biens à des fins différentes. Donc, chaque fois que la catégorisation des biens fait une différence dans les droits ou remèdes légaux, vous devez d'abord chercher des définitions légales pertinentes.

Les biens immobiliers: Terrains et bâtiments

Biens fonciers décrit la terre et les choses qui sont attachés à la terre, ce qui explique pourquoi la terre est parfois appelé immobilier ou Immo. Même si le bois, l'acier et d'autres matériaux de construction ne sont pas eux-mêmes atterrir, quand ils sont construits dans des structures attachés à la terre, ils deviennent des biens immobiliers, aussi.

Les arbres et autres plantes qui poussent naturellement sur le terrain font également partie de l'immeuble. Mais les plantes qui nécessitent une culture humaine régulière et du travail, comme les céréales et les légumes, ne sont parfois pas considérés comme faisant partie de l'immeuble.

Biens personnels

Biens personnels est tous les biens qui ne sont pas des biens immobiliers. Voilà une grande catégorie. Il peut être divisé en deux sous-groupes: biens meubles et incorporels.

Les biens personnels: biens meubles

Le terme biens meubles fait parfois référence à toutes sortes de biens personnels, mais souvent il se réfère uniquement aux biens meubles corporels (tels que les flûtes à bec et coupe-ongles), par opposition à des biens incorporels.

Un bien meuble, tel qu'un four, peut être apposé à la terre et devenir une partie de l'immeuble. Ces meubles sont appelés luminaires.

Cependant, les appareils peuvent conserver leur qualité comme un bien personnel distinct pour certaines fins. Par exemple, à la fin d'un contrat de location, le locataire a généralement le droit de retirer des appareils qu'elle installé même si elle n'a pas plus de droit à la propriété réelle la fin du bail.

Les biens personnels: Immatériel

Les actifs incorporels ya toutes sortes de biens personnels qui ne sont pas tangibles, qui ne peut être vu ou touché. Donc vous pouvez dire ce genre de biens ne comporte pas un “ chose ” au All-il implique seulement un droit juridique. La simple existence d'une telle catégorie de biens est un rappel que, dans la loi, la propriété se réfère plus précisément aux droits juridiques, de ne pas les choses.

Une personne peut posséder toutes sortes d'immatériel “ les choses, ” y compris ce qui suit:

• comptes bancaires

• Franchises et licences

• Conditions d'assurance

• La propriété intellectuelle tels que les brevets, copyrights et marques déposées

• Actions, obligations, billets à ordre et des documents similaires qui ne sont pas eux-mêmes précieux, mais ne représentent que la monnaie DE DROITS immatériel est parfois considéré comme un bien immatériel

Droits de propriété: des choses qui ne peuvent pas être détenus

Certaines choses ne peuvent pas être la propriété à tous et ne peuvent donc pas être la propriété privée. Certaines de ces choses, comme la lumière, l'air et la haute mer, ne peut être possédé, car ils semblent naturellement communal. D'autres choses, comme les rivières et les eaux côtières, ne peuvent pas être détenues parce qu'elles appartiennent au public. Et certaines choses ne peuvent être détenus parce qu'ils sont illégaux, comme l'héroïne.