Acheter une propriété en Espagne pour les nuls
Tout aussi important que de trouver la zone de droite pour votre espagnol achat immobilier est de trouver la propriété individuelle pour vous. Ainsi que les choses évidentes à prendre en compte tels que l'emplacement, la taille et l'apparence, assurez-vous de prendre en considération les facteurs suivants ainsi:
Les questions de planification. La presse est pleine d'histoires inquiétantes au sujet de l'accaparement des terres effectuée tout à fait légalement par les municipalités espagnoles. Cela ne doit pas arriver à vous: En choisissant un bon conseiller juridique, vous pouvez vous protéger contre les conséquences financières éventuelles découlant des problèmes de titre de propriété.
Vérifiez la propriété: Accès et motifs. Les enquêtes sont souvent enquêtes d'évaluation ne vise qu'à donner au prêteur le confort de savoir que leur argent est raisonnablement sûr. Si la propriété est vieux et en mauvais état, obtenir une enquête complète et ont fait le document traduit en anglais.
Quartier. Recherche sur le marché avant de vous déplacer à l'Espagne, mais jamais acheter une propriété sans dépenser au moins quelques jours vivant dans le voisinage immédiat. Idéalement, revenir à la zone dans chacune des saisons que vous prévoyez d'y vivre.
Décider sur une région en Espagne pour achat d'une propriété
L'Espagne est un grand pays, avec étonnamment grandes différences entre les régions. Rappelez-vous que chaque partie de l'Espagne a sa propre identité et de style de vie, afin de faire vos recherches et de décider sur le meilleur endroit pour vous si vous êtes intéressé à acheter la propriété. Tenez compte de ces facteurs:
Les questions climatiques. Vous ne recevez pas de soleil tout le temps et plages magnifiques dans chaque partie de l'Espagne. Beaucoup de zones sont très froid en hiver. Vous ne devez pas même être dans le nord de l'Espagne de voir la neige: Vous pouvez skier à moins d'une heure de Madrid.
Vivre les coûts et les niveaux de vie. Dans une grande partie de l'Espagne le coût de la vie est plus faible que dans le Royaume-Uni. Mais certaines régions d'Espagne sont plus chers que le Royaume-Uni.
Ajustement culturel. Les étrangers trouvent qu'il est plus difficile de régler dans certaines parties de l'Espagne que dans d'autres. Les Baléares, par exemple, voir un exode des étrangers en hiver. Certaines zones rurales ont pas les Britanniques en résidence à tous, tandis que dans d'autres régions à chaque seconde personne est un ex-pat.
Si vous êtes intéressé à acheter un immeuble de placement à mettre dans les mains d'un gestionnaire de l'immeuble, puis ne rien avoir en commun avec vos voisins ne vous dérange pas - mais obtenir avec vos voisins est important si vous avez l'intention de vivre en permanence Espagne.
Recherche sur le marché immobilier espagnol
Faire vos devoirs avant de prendre le plongeon, plutôt que de droit sous-marine à la fin profonde, est une sage décision si vous envisagez d'acheter une propriété en Espagne. Obtenez votre tête autour du marché avant de commencer la recherche peut vous faire économiser de l'argent, temps et les tracas dans le long terme.
Décider de votre budget. La première décision à prendre est de savoir combien vous pouvez vous permettre de dépenser. Construire des coûts supplémentaires de l'ordre de 10 pour cent du coût de la propriété pour les frais juridiques, les impôts fonciers locaux, et des enquêtes. Ajouter plus si vous voulez faire des ajouts ou des améliorations à la propriété.
Vérification de votre situation fiscale si échapper impôts est votre principale préoccupation. Vous trouverez beaucoup de désinformation lorsque des recherches sur les avantages fiscaux possibles de posséder une propriété à l'étranger. Beaucoup de maisons de propriétaires de maison que son prix est pas possible ou souhaitable de déplacer leurs affaires fiscales en Espagne. Beaucoup d'autres estiment qu'ils ont des différents aspects de leurs affaires sont imposables dans les deux pays. Vous pouvez payer moins d'impôts en Espagne que dans le Royaume-Uni, mais d'examiner ces questions avant de partir pour l'aéroport, pas lors de la vente jusqu'à.
Des recherches verse des dividendes. Vous pouvez vous renseigner sur l'Espagne avant d'aller sauver jours de temps et des centaines ou des milliers de livres en réduisant votre choix de propriétés et zones souhaitables à une courte liste de deux ou trois avant de chasser sur votre passeport.
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